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八部委联合印发《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》_部门政务

编辑:乐鱼官方网站 来源:乐鱼官方网站 创发布时间:2021-08-21阅读95967次
  本文摘要:最近,经国务院同意,国家发改委、住宅城乡建设部、财政部、商务部、人民银行、国资委、税务总局、市场监督总局八部委共同发布了《关于应对新冠肺炎流行,进一步协助服务业中小企业和个人工商店缓解住房租金压力的指导意见》。

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最近,经国务院同意,国家发改委、住宅城乡建设部、财政部、商务部、人民银行、国资委、税务总局、市场监督总局八部委共同发布了《关于应对新冠肺炎流行,进一步协助服务业中小企业和个人工商店缓解住房租金压力的指导意见》。《指导意见》明确,住房租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业中小企业和个人工商店,优先支持受疫情影响严重、经营困难的饮食、住宿、旅游、教育训练、家政、电影院剧场、美容等行业。推进租赁国有住宅经营困难的服务业中小企业和个人工商店,免除上半年3个月的住宅租金。

中央所属国有住宅租赁的,实行住宅所在地住宅租金支持政策。鼓励非国有住房租赁人考虑租赁人实际困难,在双方平等协商的基础上,减免或延期收取住房租金。《指导意见》提出,地方政府应统一各种财政资金,适当协助租赁非国有住宅服务业的中小企业和个人工商店。

对于减免租金的租赁人,可按现行规定减免当年房地产税、城镇土地使用税。引导国有银行业金融机构向服务业中小企业和个人工商店,年内增加优惠利率小额贷款投入,专门支付住房租金。对于实际减免住房租金的租赁人,国有银行业金融机构需要在年内支持住房租金收入的优惠利率当铺贷款。

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对于服务业的中小企业和个人工商店和实际减免住房租金的租赁人的生产经营性贷款,受疫情影响严重,年内到期偿还困难的情况下,银行业金融机构与客户协商,需要以延期、继续贷款等方式给予临时偿还本金的安排。《指导意见》强调,国有住房租赁相关主体应率先履行社会责任,积极帮助中小企业。转租、分租国有住宅的,必须确保免除租赁惠及最终租赁人。

鼓励非国有住宅租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情造成的损失。各地区应进一步细分完善实施方案,抓紧落实相关政策措施,根据实际情况进一步加大支持力度,帮助服务业中小企业和个人工商店缓解房租压力,充分发挥服务业中小企业和个人工商店在繁荣市场、促进就业、维持稳定方面的重要作用。


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